Дом начала XX века на Большой Бронной улице планируют превратить в премиальный жилой комплекс «Гранд Бронная 23». Проект касается здания 1911–1913 годов, которое архитектор Иван Машков спроектировал для Тверского отделения Московского городского ломбарда. В 2019 году дом получил статус объекта культурного наследия регионального значения, что фиксирует его архитектурную ценность и накладывает ограничения на вмешательство.
Концепция предполагает «творческую реставрацию» с сохранением и восстановлением исторического облика на сторону улицы. Неоклассический фасад обещают отреставрировать с возвращением утраченных деталей — декоративных элементов, утончённой пластики карнизов и других фрагментов, которые пострадали за годы эксплуатации. При этом визуализации показывают, что трансформации сильнее затронут внутренний двор. Там появится новая секция с террасами на верхнем уровне, и надстройка в формате пентхауса на крыше.
Такой подход фактически превращает бывший ломбард в клубный дом премиального сегмента, сохраняя его историческое лицо, но добавляя более свободную по пластике дворовую часть. Внешне дом продолжит поддерживать привычный масштаб и стиль Большой Бронной, а во дворе жильцы получат более современный сценарий жизни — большие открытые пространства, увеличенное остекление и приватный верхний уровень.
Проект реализует Gravion Group Юрия Неманежина совместно с ГК ФСК. По данным отраслевых СМИ, связанная со структурами девелоперов компания стала владельцем здания на Большой Бронной, 23, стр. 1, и именно этот объект может стать одним из первых совместных элитных проектов Gravion и ФСК в центре города. Gravion специализируется на премиальном сегменте, в портфеле компании — в том числе реконструкция гостиницы «Варшава» под элитный комплекс Cult, а ФСК расширяет присутствие в верхнем ценовом сегменте, используя партнёрство для выхода в нишу высокобюджетного жилья.
