Территорию Электрозавода в Москве планируют превратить в новый жилой квартал с современной деловой инфраструктурой. То, что раньше было арт-пространством, станет зоной, где сосуществуют история и урбанизм, жильё и бизнес-центры.
Застройку осуществляет девелоперская группа «Эталон», которая уже подтвердила, что часть квартала будет жилой, а часть — отдана под офисы. Среди арендаторов упоминаются компании Группы АФК «Система», владеющая активами в самых разных отраслях: от телекоммуникаций (МТС), банков (МТС-Банк) и электронной коммерции (Ozon) до гостиничного бизнеса, девелопмента и косметики.
Особое внимание в проекте уделят сохранению архитектурного наследия. В число охраняемых объектов входит главное здание Электрозавода и другие исторические постройки, входящие в Ансамбль фабрики Товарищества русско-французских заводов Группа «Эталон» заявляет, что выполнит все охранные обязательства в полном объёме.
В проектной части застройки за дело взялось собственное бюро группы «Эталон» — компания «ЭталонПроект». Оно имет опыт разработки концепций кварталов и жилых комплексов в Москве, Санкт-Петербурге, Омске, Екатеринбурге и др. В портфолио бюро — как жилые корпуса, так и всесезонные комплексы.
Архитектурная стилистика будущего квартала будет сочетать старую промышленную эстетику и современные формы: исторические цеха и фасады будут интегрированы в застройку, над ними появятся башни-небоскрёбы. Вдоль улиц запланированы пешеходные маршруты с кафе, галереями и открытыми пространствами — всё это, чтобы придать кварталу не только коммерческую, но и культурно-общественную функцию.
Градостроительную документацию намерены утвердить уже в конце 2025 — начале 2026 года. После этого должны начаться публичные обсуждения деталей и визуализаций проекта — фасадов, высотности, стилистики и градостроительной инфраструктуры.
