Появились новые визуализации жилого комплекса, который планируется построить на Ленинградском шоссе, 65–67. Проект, сменивший за два года трех девелоперов, обрел наконец детализированный архитектурный образ.
Главная доминанта комплекса — высотная башня, составленная из нескольких прямоугольных объемов, которые словно сдвинуты относительно друг друга по вертикальной оси. Этот прием, который инсайдеры рынка называют «падающими блоками», создает эффект динамического равновесия: кажется, будто массивные формы зависли в воздухе, поддерживаемые мощными консолями.
Фасады здания решены в лаконичной, но выразительной манере. Остекленные поверхности чередуются с глухими участками, облицованными светлыми панелями. Благодаря смещению этажей образуются террасы и нависающие козырьки, которые в течение дня отбрасывают сложную графику теней. Нижние этажи, судя по рендерам, оформлены более массивными элементами, создавая устойчивую базу для устремленной вверх композиции.
Такой подход — сложные консоли, игра объемов, скульптурность — сейчас востребован московскими властями, поощряющими «архитектурные излишества». Однако участники рынка отмечают, что реализация подобных форм потребует серьезных инженерных решений и, в перспективе, дорогостоящего обслуживания фасадов.
