В Москве построят самый высокий жилой небоскрёб Европы

В Москве утверждён проект жилого комплекса, который должен стать самым высоким жилым небоскрёбом в Европе и ключевым акцентом будущего района «Сити-2» на месте микрорайона «Камушки». Две башни вырастут во 2-м Красногвардейском проезде рядом «Москва-Сити», формируя новый высотный кластер в Пресненском районе.

Архитектуру комплекса разработало московское бюро Apex, давно работающее с высотными проектами и узнаваемое по динамичным силуэтам и тщательной проработке фасадов.  Композиция представляет собой две разновысотные башни, объединённые общим стилобатом: максимальная высота одной из башен достигнет 384 метров, что соответствует 96 этажам, вторая башня будет чуть ниже — около 83 этажей. Дополнительно запроектированы пять подземных уровней под паркинг и технические помещения.

Общая поэтажная площадь комплекса превысит 280 тысяч квадратных метров, из которых основную часть займут квартиры, но в структуре предусмотрены также офисы, коммерческие, рекреационные и общественные пространства. На стилобате планируются зоны досуга и ритейла, а также благоустроенная эксплуатируемая кровля примерно на уровне девятого этажа.

Архитектурный образ решён в подчеркнуто футуристическом ключе: вытянутые здания с плавно скруглёнными очертаниями, панорамное стеклянное остекление и тщательно выверенный ритм фасадных ламелей, которые будут работать как система солнцезащиты и одновременно формировать пластику фасадов. Застройщик заявляет применение энергоэффективных решений, в том числе двухкамерного остекления и современных инженерных систем для высотного строительства.

Проект реализует девелопер «Страна Девелопмент», выигравший участок «Камушки» на торгах весной 2024 года; эта площадка входит в крупную программу преобразования территории «Сити-2», где суммарный объём застройки оценивается примерно в 2 млн квадратных метров.  Визуально новые башни должны «вписаться» в сложившуюся панораму «Москва-Сити», не конкурируя с существующими высотками, а продолжая их силуэт и усиливая общий ритм вертикалей делового центра.