В бывшем портовом районе Lloydkwartier в Роттердаме появился дом, который местные уже называют новым «зелёным стандартом» жилищного строительства. SAWA, спроектированный бюро Mei architects and planners, стал первым в Нидерландах многоэтажным жилым зданием, соответствующим климатическим целям Парижского соглашения: его основная несущая структура выполнена из массивной древесины, а террасный силуэт отсылает к индонезийским рисовым полям.
Несущие элементы из CLT (сборные деревянные панели) собрали бригадой из шести человек всего за 26 недель, используя около 750 000 шурупов; бетон здесь применён только в фундаментных сваях, плите паркинга и ядре лифтов. По расчётам архитекторов, в деревянной структуре аккумулировано более 2 500 тонн CO₂, менее половины того, что обычно даёт на такую же площадь традиционная стройка с преобладанием бетона и стали.
Важная часть образа SAWA — зелёный фасад: по периметру здания протянулось около 2 130 погонных футов встроенных кашпо, в которых высажено около 3 000 растений. На террасах и наружных площадках установлено 140 гнездовых боксов для птиц и летучих мышей, так что дом работает не только для людей, но и как элемент городской экосистемы.
Особенность архитектуры SAWA проявляется в возможности почти полной разборки здания. По оценке Mei, здание демонтируемо минимум на 90 %: полы состоят из CLT‑панелей, сверху которых вместо бетонной стяжки уложен сухой балласт из «кровельной гальки», а узлы выполнены на механических соединениях, что позволяет в будущем заменять элементы или собирать их заново. Планировочная структура тоже гибкая: квартиры можно легко укрупнять или, наоборот, делить на меньшие блоки, адаптируя дом к меняющимся потребностям жителей.
В доме 109 квартир с деревянными потолками и большими окнами. На каждую квартиру приходится примерно 40 кв метров открытого пространства — в десять раз больше минимума, закреплённого в национальных стандартах. Жители пользуются общим просторным велогаражом с двумя электромобилями каршеринга и общей террасой площадью около 800 кв. м, где разбиты огороды и цветники, а вдоль тянется длинный деревянный стол‑пирс для коллективных встреч.
