Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, тесно сотрудничающее с девелопером MR Group, представило концепцию застройки участка по адресу: Молодогвардейская улица, 64/9. Плановый объём проекта — 168 000 кв. м. При этом изначальные градостроительные ограничения предполагали высотность не более 100 метров, однако в концепции появилась башня на 57 этажей, что даёт ориентировочную высоту около 200 метров.
Архитектурное решение, избранное для комплекса, можно охарактеризовать как ультрасовременное, стремящееся к сложной пластике и изобилующее декоративными элементами. В профессиональной среде подобный подход иногда характеризуют как “архитектурную какафонию” — то есть излишне насыщенную, почти хаотичную визуальную драматургию.
Примечательно, что эта концепция воспроизводит некоторые приёмы, которые ранее не были реализованы в проекте бюро на Рубцовско-Дворцовой, 1/3, также известном своей нестандартной архитектурой. В случае с Молодогвардейской, эти идеи получили дальнейшее развитие.
Согласно источникам, на данный момент архитектурное бюро Kleinewelt Architekten совместно с девелопером сосредоточены на процессе согласования внешнего облика зданий. Участники рынка отмечают, что практика продвижения всё более смелых и дорогостоящих визуальных решений, вероятно, продолжит своё развитие. Остаётся открытым вопрос о том, удастся ли авторскому коллективу совместить визионерский облик с внутренним комфортом и качественной инженерией.
