Корпус бывшего рабочего поселка парфюмерной фабрики «Новая Заря» ждёт заметное обновление. В сети появились рендеры проекта нового жилого комплекса, который получит название «Бове».
Комплекс жилых домов на Малой Тульской улице, построенный в конце 1920–х — начале 1930–х годов по проекту архитектора Ивана Звездина, давно считается ярким примером московского конструктивизма: лаконичные объёмы, простые фасады без декора, крупные окна и рациональные планировки типовых «ячеек».
Проект касается корпуса № 9. ОМ Девелопмент планирует надстроить на два этажа, освежить архитектурный облик и благоустроить территорию с паркингом. Судя по визуализациям, фасад здания — вытянутый корпус конструктивистского дома — всё же меняется, но не радикально: основной силуэт и пропорции сохраняются, в то время как внутреннее содержание будет полностью обновлено под современные стандарты комфорта. Одновременно обещано благоустройство прилегающей территории, что должно интегрировать дом в текущий жилой контекст района.
Изначально квартал на Малой Тульской проектировался как жильё для рабочих парфюмерной фабрики «Новая Заря». В последние годы часть корпусов на Малой Тульской уже прошла капитальный ремонт, оставаясь ближе к исходному виду образцов типового конструктивизма, тогда как один из домов решили реновировать по более сложному сценарию.
На фоне распространённых сценариев, когда здания авангардной эпохи либо утрачиваются, либо кардинально перестраиваются до неузнаваемости, такой подход выглядит относительно мягким вариантом: конструктивистский дом не сносят, а адаптируют под новый жилой комплекс, одновременно вписывая его в актуальную повестку и сохраняяотсылку к историческому слою района.
