Проект реконструкции гостиницы «Центральная» одобрили еще в 2007 году, но стройка так и не началась. За два десятилетия здание сменило нескольких владельцев. В 2024 году объект выкупила «Группа ЛСР и теперь девелопер представил первые визуализации.
Согласно опубликованным рендерам, исторические фасады здания сохранят, но над ними появится современная многоуровневая стеклянная надстройка. Новые объёмы будут ступенчато отступать от фасада, формируя на верхних этажах просторные открытые террасы. Почти все стены новой части — стеклянные, что создаёт выразительный контраст с исторической неоклассической архитектурой. Общая этажность комплекса достигнет 11 уровней.
На самом верху расположится большой панорамный ресторан. Ниже — гостиничные номера: на визуализациях просматриваются освещённые интерьеры комнат.
Завершить работы планируют во втором квартале 2028 года. Инвестиции в проект могут достичь 16–17 миллиардов рублей.
История здания на Тверской, 10 началась ещё в XIX веке. В 1885–1892 годах архитектор Митрофан Арсеньев построил его для семьи знаменитого булочника Ивана Филиппова. Здесь размещались гостиница «Франция», булочная, кондитерская и кофейня. В 1934 году здание надстроили тремя этажами, а с 1953 года оно получило название «Центральная». В разные годы здесь останавливались Сергей Есенин, Рихард Зорге, Хо Ши Мин, Чжоу Эньлай и Вальтер Ульбрихт.
