Бюро Stefano Boeri Architetti стало победителем конкурса проектов доступного жилья в Ибице. Проект получил название Sa Casa и предполагает строительство 190 квартир по ценам ниже рыночных.
Архитектурная концепция строится вокруг модульной системы из CLT-панелей — склеенной древесины, которая изготавливается на заводе и собирается на площадке. Такой подход сокращает сроки строительства, количество отходов и нагрузку на окружающую среду. Сами архитекторы называют этот проект стратегическим для будущего европейских городов, поскольку он предлагает модель социального жилья, которую можно адаптировать к разным контекстам.
Модульность определяет не только конструкцию, но и планировки: квартиры можно перестраивать с течением времени, подстраивая под нужды разных жильцов — молодёжи, пожилых людей, семей и людей с ограниченной мобильностью. Тот же принцип применён к общим рабочим пространствам и комнатам для собраний.
Вместо единого здания архитекторы расположили четыре объёма со смещениями, которые повторяют рельеф участка. Между ними образуются проходы, дворы и террасы, ведущие к центральной общественной площади.
Ландшафт выступает неотъемлемой частью проекта: средиземноморские растения высаживают во дворах и на крышах, где они создают тень и формируют общественные места. Энергетическая стратегия включает фотоэлектрические панели, естественную вентиляцию и системы управления водой. Ориентация зданий и продуманная инсоляция снижают зависимость от механических систем.
