Бюро Officina Architetti предложило проект ЖК на Острожанке

На одной из последних незастроенных площадок Остоженки — углу Коробейникова и Бутиковского переулков — может появиться новый жилой комплекс. Участок площадью около 11 тыс. кв. м был приобретён девелопером «Мангазея» осенью 2025 года. Архитектурную концепцию для него представило итальянское бюро Officina Architetti.

Проект предлагает построить шестиэтажный дом с мягкими, плавными формами. Фасады, облицованные камнем цвета тёмной охры, из-за своей тёплой текстуры и плавных линий напоминают стены, вырезанные из массива дуба. Большие окна и скруглённые углы усиливают эффект «мягкости», делая здание визуально лёгким, несмотря на его основательность. Главная архитектурная особенность — сохранение части фасада дома 1901 года, который до недавнего времени стоял на этом участке. Историческая стена будет аккуратно вписана в новую структуру, воплощая связь между прошлым и настоящим.

Сейчас на территории работают археологи — для Остоженки это обязательный этап перед началом любых строительных работ. Ранее здесь находились два дома: дореволюционное здание 1901 года в Коробейниковом переулке и постройка 1950-х в Бутиковском.

У проекта есть и альтернативная концепция — более сдержанная и классическая по стилю, которая также предполагает сохранение исторического особняка. Какая из них будет реализована, пока неизвестно.