40 % москвичей готовы отказаться от классической прихожей ради открытой планировки

Новый опрос компании Ortiga Development показывает, как меняется отношение москвичей к традиционной планировке: почти 40 % жителей столицы готовы рассматривать покупку квартиры без классической прихожей. Всё больше людей считают это помещение избыточным и воспринимают его как зону, которая отнимает ценные метры в городе с высокой стоимостью квадратного метра.

На фоне популярности квартир открытого типа прихожая превращается из комнаты с дверью в условную зону у входа, отделённую лишь плиткой или ковриком, а функции хранения переезжают в гардеробные. При этом 56 % горожан всё ещё готовы доплатить за просторное входное пространство, воспринимая его как «визитку» квартиры и важный элемент планировки.

При этом полностью списывать прихожую со счетов респонденты не спешат. Для 41 % она по-прежнему важна хотя бы как «визитка» квартиры, формирующая первое впечатление у гостей. Ещё 23 % опрошенных воспринимают её не как отдельную комнату, а как часть общего пространства, 32 % вполне довольны просто выделенным участком в коридоре, и лишь 16 % по-прежнему хотят отдельное помещение с дверью и стенами. Для 30 % формат входной зоны вообще не принципиален.

Рост интереса к квартирам открытого типа приводит к тому, что входная зона всё чаще становится условной: вместо комнаты — плавный вход в гостиную, а граница отмечена только другим напольным покрытием или ковриком. В этой схеме верхняя одежда и обувь переезжают в общую гардеробную или встроенные системы хранения, а прихожая, по сути, растворяется в общей дневной зоне.

Вопрос стоимости такого пространства тоже остаётся чувствительным. Большинство участников опроса — 77 % — считают, что прихожая должна «весить» около 5 % от общей стоимости квартиры. При этом 56 % жителей Москвы готовы заплатить за более просторное входное пространство: для 36 % приемлема наценка около 5 %, ещё 20 % готовы увеличить бюджет на 10 %. Эти цифры показывают, что запрос на продуманный дизайн входной зоны сохраняется, но всё чаще реализуется через гибкие планировочные решения, а не через отдельную комнату.