Аналитики ДОМ.РФ: за семь месяцев 2025 года новостройки подорожали на 3,5 %, что ниже уровня инфляции

По расчётам аналитиков ДОМ.РФ, в период с января по июль 2025 года средняя стоимость новостроек в России увеличилась на 3,5 %, составив около 160 тыс. рублей за квадратный метр. При этом накопленная инфляция за семь месяцев достигла 4,4 %, что означает снижение цен на первичное жильё в реальном выражении на 0,8 %.

Разброс динамики заметен в крупнейших агломерациях. В Москве рост цен составил 8,2 % с начала года, более чем вдвое превысив среднероссийский показатель. В Санкт-Петербурге, напротив, подорожание оказалось умеренным — лишь 2,8 %.

Отдельно эксперты отмечают ситуацию в июле: за месяц новостройки подорожали в среднем на 0,4 %, а в годовом выражении прирост цен достиг 6,6 %. По мнению аналитиков, умеренное ускорение связано с оживлением спроса — объём продаж за июль составил порядка 1,9 млн кв. м жилья, что на 6 % выше уровня прошлого года.