В 2025 году жители российских регионов заметно охладели к покупке недвижимости в Москве. По информации столичного управления Росреестра, число сделок, в которых покупателями выступают не москвичи, за год сократилось на 41,4 %. Если в 2024 году из других регионов поступило почти 58,74 тыс. заявок на регистрацию прав собственности и кадастровый учёт московского жилья по экстерриториальному принципу, то в 2025‑м — всего 34,42 тыс.
Состав первой десятки регионов, чьи жители чаще всего покупали московскую недвижимость (без учёта самих москвичей), за год заметно поменялся. В январе–декабре 2025 года лидерами стали Московская область, Санкт‑Петербург и Краснодарский край. Если первые две позиции остались прежними, то Краснодарский край поднялся на одну строчку. Нижегородская область, которая годом ранее занимала третье место, выпала из топ‑10, так же как Волгоградская и Самарская области.
При этом в семи регионах интерес к московской недвижимости, наоборот, вырос. Чаще покупать жильё в столице стали жители Воронежской, Ярославской, Саратовской областей и Республики Башкортостан; дополнительно в рейтинге поднялись Тульская область и Республика Татарстан.
Меняется и поведение самих москвичей. По данным Росреестра, жители столицы стали реже оформлять недвижимость в других регионах России: за год количество таких сделок сократилось на 14,2 % — с 173,07 тыс. в 2024 году до 148,42 тыс. в 2025‑м. При этом список наиболее популярных направлений почти не изменился: из топ‑10 выбыл Санкт‑Петербург, а его место заняла Смоленская область, остальные регионы в десятке лишь поменялись местами.
